Propriedade Rural à venda 21 hectares em São Benedito

Área rural localizada na porção oeste do município de São Benedito, em uma região consolidada como zona de produção agrícola. O terreno apresenta clima estável durante todo o ano, com elevada luminosidade, temperaturas favoráveis e ótima disponibilidade de água.

Um dos diferenciais da propriedade é ser cortada pelo Rio Arabê, importante manancial da região, fornecendo água em grande volume na maior parte do ano, fundamental para diferentes culturas agrícolas.

Características do imóvel:
- Altitude média: 850 metros
- Índice pluviométrico: aproximadamente 1.700 mm/ano
- Solo: Profundo, naturalmente fértil, de composição argilosa e com excelente drenagem.
- Topografia e clima: Ideais para práticas agrícolas diversificadas, especialmente para fruticultura, cultivo de hortaliças e produção de grãos.
- Energia: Rede elétrica trifásica disponível.
- Água: Rio perene cortando a propriedade.

Vocação agrícola:
Área agricultável indicada para o cultivo de batata-doce, maracujá, abacate, tomate, hortaliças em geral e outras culturas de ciclo curto ou perene, aproveitando o solo fértil e a abundância hídrica.

Documentação:
Imóvel com escritura pública, licença ambiental e toda documentação necessária para transferência imediata em cartório local.

Ideal para quem busca investir em agricultura com segurança jurídica e excelentes condições naturais de produção.

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